|
Proiecte vile
|
|
Scris de madalina
|
|
Miercuri, 18 August 2010 14:45 |
Categoria „proiecte vile” este inclusa in cele ale proiectelor de case dar prezinta unele particularitati.
Toate firmele ce comercializeaza proiecte vile va pun la dispozitie o varietate uimitoare de modele de case si vile, ce sunt proiectate riguros iar mai apoi atent selectionate.
Pentru mai toate tipurile de proiecte vile trebuie sa aveti in vedere aspectele de mai jos.
Expertiza tehnica
Consta in procesul de analizare a unei constructii deja existente de catre un specialist / expert ce are atestare MLPTL. Daca veti solicita la un moment dat o anumita modificare la respectiva cladire existenta, veti avea nevoie de aceasta expertiza tehnica pentru certificatul de urbanism.
Planuri de urbanism incluse in proiecte vile (PUZ, PUD)
Acestea sunt documentatii de urbanism si sunt realizate de experti atestati, pentru ca mai apoi sa fie aprobate de Consiliul Local. Prin acestea se face completarea planurilor existente pentru un teren (PUD) sau pentru o suprafata mai mare / o zona (PUZ). Daca veti solicita o derogare de la normele asociate urbanismului, certificatul de urbanism va poate cere astfel de planuri.
Proiectul de autorizatie pentru constructie (PAC) – proiecte vile
Este constituit din anumite fragmente din proiectul tehnic, pentru obtinerea autorizatiei de constructie, dar nu si pentru executia propriu-zisa a acesteia. Un astfel de proiect include: devizul general si memorii ce se vor atasa studiului geotehnic, referate specializate in verificare proiectului, documentatii tehnice, planuri si planse desenate de specialisti din domeniul arhitecturii, structurii de rezistenta si a instalatiilor.
Studiul geotehnic pentru proiecte vile
Se concretizeaza in documentatii tehnice despre gradul de stratificare al terenului, adancimea nivelului tip freatic, adancimea de fundare pentru constructie, ce capacitate portanta are solul. Acest studiu este realizat exclusiv pentru informarea inginerului proiectant care va dimensiona in mod optim fundatia pentru cladire.
|
Proiecte vile
